兴业新户购房计算涉及首付比例、贷款年限、月供等关键因素。首先,根据个人收入和信用情况确定贷款额度。其次,结合兴业银行贷款利率,计算月供及总利息。最后,考虑首付比例,估算购房总价。具体计算可咨询兴业银行专业顾问,确保购房预算合理。