民事什么时候查封房产

在民事案件中，当债务人未按判决履行还款义务时，法院可依法查封其房产。查封通常在判决生效后执行阶段进行，具体操作需遵循相关法律法规。查封旨在保障债权人权益，确保债务得到实现。查封后，债务人不得转让、出租或抵押查封房产，否则可能面临法律责任。