地铁的修建往往能显著提升周边房价。以某城市为例,地铁线路修完后,沿线小区的房价普遍上涨约15%-30%。这是因为地铁的便捷性改善了居民的生活品质,提升了区域价值,吸引了更多购房者的关注。此外,地铁沿线土地的增值预期,也进一步推动了房价上涨。然而,具体涨幅还需考虑区域、供需关系等因素。