杭州奥体区域的房价近年来稳步上涨。根据最新数据,该区域新房均价约在每平方米4.5万元左右,二手房价则略高,普遍在5万元以上。奥体板块以其优越的地理位置、完善的配套设施以及优质的居住环境,吸引了众多购房者。然而,由于地段稀缺,房价仍处于较高水平,投资需谨慎。