针对房产施工洞开裂问题,首先需查明开裂原因,如结构应力集中、材料老化等。维修时,可采取加固、注浆或更换受损构件等方法。具体操作包括清理裂缝、加固周边、填充注浆材料,确保结构稳定。后期还需定期检查,防止裂缝再次出现。