圣安苑房价相对较低,原因多方面。首先,项目地处非核心区域,交通、商业配套尚待完善,导致需求相对较少。其次,周边环境有待提升,绿化、教育资源相对欠缺。再者,开发商为快速回笼资金,采取促销策略,降低价格。此外,市场供需关系影响,新房供应充足,竞争激烈。综上所述,圣安苑房价便宜,主要受区域位置、配套、市场