当房产遭遇泡水,首先应立即断电,防止电气火灾。随后,及时联系保险公司评估损失,并拍照记录受损情况。同时,开启门窗通风,避免霉变。对于结构性损害,需请专业人士检测修复。如涉及合同纠纷,应咨询法律意见,依法维护自身权益。在整个处理过程中,保持与相关部门的沟通,确保问题得到妥善解决。