房产报备是购房者为了确保交易合规,向相关部门进行房屋信息的登记。其作用在于:保障购房者权益,确保交易合法;便于政府监管,维护市场秩序;简化交易流程,提高交易效率。通过报备,购房者可以清晰了解房屋信息,避免交易风险,为购房决策提供有力保障。