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在当前房地产市场，购房者需关注政策导向、地段选择、户型设计等多方面因素。合理规划预算，关注房产市场动态，选择信誉良好的开发商，是购房成功的关键。同时，了解房产税、房贷政策等，有助于规避风险，实现房产投资与自住的共赢。