房屋委托出租书是业主与中介签订的合同，明确双方权利义务。以下为撰写要点：
1. 房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型等。
2. 委托事项：明确中介职责，如寻找租客、签订租赁合同等。
3. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期及方式。
4. 佣金及支付：明确中介佣金比例及支付时间。
5. 房屋维护责任：划分业主与中介在房屋维护方面的责任。
6. 违约责任：规定双方违约行为及相应责任。
7. 合同期限：约定合同生效及终止时间。
撰写时，注意语言简洁、逻辑清晰，确保合同内容合法合规。
1. 明确出租事项
房屋委托出租书中的“明确出租事项”至关重要。首先，需详细列出房屋的基本信息，如面积、朝向、装修情况等。其次，明确租赁期限、租金金额及支付方式。此外，需详细说明房屋使用规则，包括家具家电使用、宠物饲养等。最后，明确违约责任及解决纠纷的方式，确保租赁双方权益。此部分内容需条理清晰，专业透彻，为租赁双方提供明确指引。
2. 房屋基本信息
在房屋委托出租书中，“2. 房屋基本信息”部分应详尽准确。首先，明确房屋位置，包括具体街道、门牌号及所属区域。其次，详细描述房屋结构，如建筑面积、使用面积、楼层、朝向等。接着，列出房屋内部设施，包括厨房、卫生间、卧室等布局及配置。最后，提及房屋装修情况、家具电器状况，确保信息全面，为潜在租客提供清晰直观的了解。
3. 租赁双方信息
在房屋委托出租书中，"3. 租赁双方信息"部分至关重要。此部分应清晰列出租赁双方的基本信息，包括但不限于：
- 房东姓名、身份证号码、联系方式；
- 承租人姓名、身份证号码、联系方式；
- 房屋地址、面积、户型等详细信息。
确保信息准确无误，有助于双方在租赁过程中保持有效沟通，并作为日后解决纠纷的重要凭证。此部分内容应简洁明了，便于查阅，为租赁关系的稳定奠定基础。
4. 租金及支付方式
本委托出租房屋租金为人民币【金额】元/月，租金支付方式如下：甲方应于每月【日期】前，将租金通过银行转账或现金形式支付至乙方指定账户。若甲方逾期支付，乙方有权按日收取【逾期利息比例】的滞纳金。租金支付周期为一年，如需调整租金，需提前【通知期限】书面通知甲方，并经双方协商一致后生效。租金收入归乙方所有，乙方保证租金的合法使用。
