杭州各区域房价差异明显。市中心如西湖区、拱墅区，房价普遍在4-6万元/平方米；滨江区、江干区次之，约3-4万元/平方米。余杭区、萧山区房价相对亲民，2-3万元/平方米。近年来，随着地铁、商业配套完善，新兴区域如钱塘新区、富阳区房价逐渐攀升。总体而言，杭州房价呈现“中心高、外围低”的分布态势。
1. 拱墅区房价行情
1. 拱墅区房价行情呈现稳步上升态势。根据最新数据，拱墅区均价约为3.5万元/平方米。其中，文教区、半山板块因教育资源丰富、生态环境优越，房价相对较高，约在4.5万元/平方米左右。而北部板块，如祥符、康桥等，由于发展潜力较大，房价也相对亲民，均价约在3万元/平方米。投资者可根据自身需求，关注各板块动态，把握购房时机。
2. 西湖区豪宅价格
西湖区作为杭州的市中心，豪宅价格居高不下。据统计，西湖区豪宅均价约在10万元/平方米以上，部分高端楼盘甚至超过15万元/平方米。区域内如绿城西溪印象、万科西溪和园等豪宅项目，凭借优越的地理位置和稀缺的自然资源，吸引了众多高端客户。然而，随着杭州城市扩张，其他区域如滨江区、钱江新城等也逐渐崛起，豪宅市场分布逐渐多元化。
3. 江干区公寓售价
江干区，杭州核心商务区之一，公寓售价呈现稳步上涨趋势。据最新数据显示，江干区公寓售价约为每平方米3.5万元至4.5万元不等，具体价格取决于地段、建筑年代和配套设施。例如，钱江新城附近的高端公寓售价可达每平方米5万元以上。随着区域发展，配套设施不断完善，江干区公寓市场前景看好。
4. 下城区二手房价
下城区作为杭州市中心区域，二手房价相对较高。据统计，当前下城区二手房价约为3.5万元/平方米。该区域交通便利，周边配套设施完善，教育资源丰富，吸引了众多购房者。然而，随着近年来下城区改造升级，部分老旧小区房价有所波动，建议购房者关注市场动态，理性购房。
