“租赁并举”是指我国在房地产市场调控中，既重视发展住房租赁市场，也强调商品房市场的发展。这一策略旨在通过平衡租赁与购房需求，实现房地产市场供需平衡，稳定房价。具体来说，政府通过政策引导，鼓励房地产开发企业增加租赁住房供应，同时优化租赁市场环境，提高租赁住房品质，以满足不同人群的住房需求。同时，通过调控商品房市场，抑制投机炒房行为，确保房地产市场健康发展。
1. 多元租赁模式
“租赁并举”中的“多元租赁模式”是指房产市场中，租赁与销售并重，提供多种租赁方式。这包括长租公寓、短租民宿、托管服务等，满足不同租户需求。这种模式不仅丰富了市场供给，还降低了购房门槛，让更多人享受到优质居住环境。同时，多元租赁模式有助于稳定房价，促进房地产市场的健康发展。
3. 租赁市场调控
“租赁并举”政策下，租赁市场调控成为关键。通过规范租赁市场，政府旨在平衡供需关系，稳定租金水平。调控手段包括加强租赁合同管理，规范租赁中介服务，以及提供租赁补贴等。此举旨在促进租赁市场健康发展，保障租户权益，助力房地产市场平稳运行。
4. 保障性租赁住房
“租赁并举”是我国住房政策的新方向，其中“保障性租赁住房”是重要组成部分。此类住房由政府提供政策支持，以低于市场价租赁给符合条件的群体。保障性租赁住房旨在解决中低收入家庭的住房困难，实现“住有所居”的目标。政府通过严格筛选入住资格，确保住房资源合理分配，有效缓解城市住房供需矛盾。租赁并举，既满足了市场需求，又保障了民生福祉。
5. 租赁政策导向
"租赁政策导向，即‘租赁并举’策略的核心。这一政策旨在平衡房地产市场，通过鼓励租赁市场发展，减少对购房的依赖。具体来说，政府通过优化租赁法律法规，提升租赁房屋的品质和权益保障，以及提供税收优惠等激励措施，引导更多购房者转向租赁市场。此举不仅有助于稳定房价，还能促进房地产市场的长期健康发展，满足不同群体的居住需求。”
