多层房屋面积计算通常以建筑面积为基础，包括墙体面积。具体计算方法为：每层楼面积（含墙体）×层数+公共面积。例如，若每层楼面积为80平，共5层，公共面积为20平，则总面积为（80×5）+20=420平。注意，不同地区计算方式可能有所差异。
多层住宅得房率是多少
多层住宅得房率，即实际可居住面积与建筑面积之比，受房屋结构、户型设计等因素影响。计算公式为：得房率 = 实际可居住面积 / 建筑面积。多层住宅得房率一般在70%-80%之间，具体数值需根据实际户型和建筑结构确定。购房者可关注户型图、楼层高度等细节，以了解得房率。
多层住宅楼层价格差异
多层住宅楼层价格差异明显，主要受楼层高度和采光条件影响。通常，底层和顶层价格较低，中层价格较高。具体计算方式为：底层面积乘以单价，中层面积乘以单价，再根据楼层高度差异调整单价，最终加总得出总价。例如，一层50平，中层60平，底层单价5000元/平，中层单价5500元/平，计算公式为：50×5000+60×5500=425000元。
多层住宅物业费标准
多层住宅物业费标准通常以每平方米计费，计算公式为：物业费=建筑面积×物业费单价。多层房屋面积计算则需根据楼层、户型等因素确定。例如，一层房屋面积通常为实际使用面积，多层房屋面积则需扣除公共部分面积。了解多层住宅物业费标准及面积计算方法，有助于购房者全面评估购房成本。
多层住宅贷款政策
多层住宅贷款政策中，计算房屋面积需注意多层房屋的层高和楼间距。一般而言，多层住宅每层面积约为100-120平方米，具体需根据实际楼层高度和楼间距计算。例如，若楼层高度为3米，楼间距为6米，则房屋面积为（3米×6米）×层数。了解多层住宅面积计算方法，有助于合理规划贷款额度，实现购房梦想。
