危房，指存在安全隐患，可能对居住者或周边环境造成损害的房屋。判断标准包括：结构损坏严重，如墙体裂缝、地基下沉；承重构件存在严重缺陷，如梁、柱、板等；房屋存在倾斜、变形等问题；以及消防、卫生、安全设施不达标等。根据《危房鉴定标准》，危房分为四类：A类（危险房屋）、B类（严重危险房屋）、C类（危险房屋）、D类（局部危险房屋）。房屋鉴定机构依据相关标准，对房屋进行全面检测，确定其危险性等级。
危房判定标准
危房判定标准，以结构安全为核心。首先，地基、墙体、梁柱等关键部位存在裂缝、变形等明显损伤；其次，承重构件承载力不足，抗倾覆、抗滑移能力下降；再者，房屋出现倾斜、下沉、开裂等严重变形。此外，配套设施损坏，如屋面、防水、电气等存在安全隐患，亦属危房范畴。明确危房标准，保障居民居住安全。
房屋安全等级
房屋安全等级是判断危房的标准。根据国家标准，房屋安全等级分为一至五级，一级为安全，五级为危险。房屋存在结构损坏、地基不稳固等问题，可能导致安全隐患，需及时鉴定。购房者应关注房屋安全等级，确保居住安全。
危房鉴定流程
判断房屋是否为危房，需遵循严格鉴定流程。首先，由专业机构进行现场勘查，评估房屋结构、地基、墙面等关键部位的安全性。其次，根据国家标准，对房屋进行评级，明确其危险程度。最后，根据鉴定结果，制定相应加固或拆除措施，确保居住安全。此流程确保危房鉴定公正、透明，保障民众生命财产安全。
危房改造政策
“危房改造政策”旨在保障民众居住安全。何为危房？根据我国标准，危房指结构严重损坏，存在安全隐患，无法满足居住需求的房屋。改造政策明确，对鉴定为危房的房屋，政府将提供资金支持，引导居民进行加固或重建。此举有助于提升居住环境，保障民生福祉。
