厦门房价整体呈现稳步上涨趋势。岛内房价较高，尤其是思明、湖里等区域，均价在4-6万元/平方米。岛外如集美、海沧等区域房价相对较低，均价在2-3万元/平方米。近年来，随着厦门城市发展，岛外区域如翔安、同安等逐渐成为购房热点，房价也有一定上涨。总体来看，厦门房价受供需关系、政策调控等因素影响，呈现区域差异化特点。
厦门核心区房价
厦门核心区房价，一直备受关注。近年来，随着厦门经济快速发展，核心区房价持续上涨。据统计，目前核心区房价已突破每平方米5万元大关。其中，湖里区、思明区部分地段房价更是高达每平方米6-7万元。但需注意的是，核心区房源稀缺，购房者需谨慎考虑。
岛外新房价格
厦门岛外新房价格近年来持续攀升，据最新数据显示，岛外新房均价已突破2.5万元/平方米。其中，集美区、海沧区、同安区和翔安区为热门区域，价格区间在2.1万-2.7万元/平方米。值得注意的是，岛外新房价格受区域、交通、配套设施等因素影响较大，购房者需综合考虑自身需求进行选择。
厦门学区房行情
厦门学区房行情持续火热，尤其是在岛内核心区域。近年来，随着优质教育资源集中，厦门学区房价格稳步上涨。岛内如思明区、湖里区的学区房，由于名校环绕，其房价普遍高于周边地区。尤其是临近重点小学、中学的住宅，价格更是居高不下。不过，随着厦门房地产市场调控政策的实施，学区房价格增长速度有所放缓，但仍保持稳定态势。投资者在考虑购买学区房时，需关注政策导向和周边配套设施。
厦门公寓价格
厦门公寓价格持续稳步上升。市中心地段如思明、湖里等区域，由于交通便利、配套完善，价格相对较高，约在3.5-5万元/平方米。岛外如集美、海沧等区域，价格相对亲民，约在2.5-3.5万元/平方米。此外，厦门公寓市场供应量充足，投资和自住需求旺盛，预计未来价格仍有上涨空间。购房者在选择公寓时，可根据自身需求和经济状况，综合考虑地段、配套等因素。
