在山东泰安购买房产，契税计算遵循国家规定。根据房产性质、面积及购买价格，契税税率不同。首套房购买，90平方米以下按1%税率征收，90平方米以上按1.5%征收；二套房购买，90平方米以下按1%税率，90平方米以上按2%征收。具体计算方法为：契税金额 = 房产成交价格 × 契税税率。如需详细了解，请咨询当地税务机关。
1. 契税计算公式
在山东泰安购买房产，契税计算公式为：契税=计税价格×契税率。计税价格根据房屋性质和购买价格确定，契税率则根据房屋类型和购买者身份分为不同档次。例如，首套房购买普通住宅，契税率为1%-3%。具体计算时，需根据实际情况确定计税价格和契税率，以确保准确缴纳契税。
2. 二手房契税税率
山东泰安二手房契税计算，其税率根据房屋购买价格及购买人身份确定。普通住宅，首套房契税率为1%-3%，二套房为3%。非普通住宅或非住宅，首套房契税率为3%，二套房为5%。税率具体执行需参照当地政策及房屋性质。
3. 首套房契税优惠
在山东泰安购买首套房，契税计算可享受优惠政策。根据当地规定，首套房契税税率为1%-3%，具体税率取决于房屋总价。若房屋总价在90平方米以下，契税率为1%；90平方米（含）以上至140平方米（含），税率为1.5%；140平方米以上，税率为2%。此外，符合条件的首套房购房者还可享受一定额度的减免。了解具体税率及减免政策，请咨询当地税务部门或房产中介。
4. 非住宅契税规定
在山东泰安，非住宅契税的计算遵循以下规定：非住宅房屋的契税税率为3%。计算公式为：契税金额 = 房屋成交价格 × 契税税率。例如，若一套非住宅房产成交价为100万元，则契税金额为3万元。需要注意的是，特殊区域或情况可能有额外优惠政策，具体可咨询当地税务部门。
