离婚时房产价格认定需综合考虑市场行情、房屋状况等因素。首先，评估房产当前市场价值，参考类似房产交易价格。其次，考虑房屋折旧、维修费用等。若房屋存在贷款，还需计算剩余贷款本金。综合以上因素，可得出离婚房产价格。专业评估，确保公平公正。
离婚房产分割标准
离婚时，房产价格认定是关键。一般采用市场评估价，结合房产证登记时间、地理位置等因素。若双方协商不成，可申请法院评估。分割时，根据房产价值、贡献度、子女抚养权等因素，公平合理分割。此外，若一方未出资，可要求其支付相应补偿。
离婚房产分割流程
离婚房产分割流程涉及价格认定，关键在于评估。首先，评估房产现值，参考市场行情。其次，评估房屋贷款及负债。最后，根据双方贡献和需求，合理分割。流程包括协商、调解、诉讼，确保公正透明。专业评估，保障双方权益，实现和谐分割。
离婚房产估值方法
离婚房产估值，需考虑房屋原价、折旧、增值等因素。首先，确定房屋原价，包括购买时价格及税费。其次，评估房屋折旧，如装修、设施磨损等。最后，考虑市场增值，对比周边相似房产价格。综合以上因素，得出离婚房产合理估值。
离婚房产分割协议书
离婚房产分割协议书旨在明确离婚双方对房产的分割方式。协议书首先确认房产价值，依据市场评估确定。其次，根据双方协商，明确房产分割比例。若一方放弃房产，可补偿现金或其他财产。协议书要求双方签字确认，确保房产分割合法、公正。
