收房时，务必仔细检查房屋质量。首先，核实面积与合同是否一致；其次，检查墙面、地面、门窗等有无裂缝、漏水；再次，确认水电设施是否正常；最后，留意公共区域是否达标。收房时，保留好相关凭证，以便日后维权。
1. 检查面积误差
收房时，务必关注面积误差。首先，核对合同中约定面积与实测面积是否一致。若误差超标准，可要求开发商进行面积调整或补偿。其次，了解误差产生原因，如测量方法、建筑结构等。最后，留存相关证据，确保自身权益。面积误差问题不容忽视，关乎居住品质与投资回报。
2. 质量问题排查
收房时，质量问题排查至关重要。首先，检查墙面、地面、天花板是否有裂缝、渗水，留意门窗是否密封。其次，检查水电设施，确保水压、电压正常，插座、开关无损坏。此外，检查管道排水是否顺畅，避免返水。最后，仔细检查合同约定内容，确保房屋质量符合标准。如发现问题，及时与开发商沟通解决。
3. 设备功能测试
收房时，设备功能测试至关重要。首先，检查家电是否正常运作，如空调、热水器等。其次，测试门窗开关是否顺畅，确保无漏风、漏水现象。最后，检查水、电、气表读数是否准确，避免后续产生不必要的纠纷。务必细心检查，确保入住无忧。
4. 房屋结构安全
收房时，房屋结构安全至关重要。首先，检查承重墙、梁柱是否存在裂缝，确保无安全隐患。其次，观察地面、墙面平整度，避免后期装修困难。再次，检查门窗开启是否顺畅，确保无变形。最后，留意水电管道布局是否合理，避免日后维修不便。总之，关注房屋结构安全，为入住保驾护航。
