2018年起，我国开始试点房产税，以调节房地产市场。税收对象为个人拥有多套房产，税率按套数和面积分档征收。具体征收方式包括按评估值征税和按交易价格征税。房产税旨在抑制炒房行为，稳定房价，促进房地产市场的健康发展。
房产税征收标准
2018年，我国房产税征收标准正式实施。该标准以房产原值或租金收入为基础，税率分为0.5%-1.2%不等。具体征收方式分为按房产原值计税和按租金收入计税。按房产原值计税时，根据房屋新旧程度、面积等因素确定税率；按租金收入计税时，根据房屋租金水平确定税率。此外，各地政府可根据实际情况对房产税征收标准进行调整。
房产税税率详解
2018年，我国房产税正式实施，税率因地区、房屋性质而异。一般住宅按0.5%-1.5%征收，非住宅0.6%-1.2%。税率计算基于房屋原值或市场评估价。税率逐年递增，最高可达2%。此外，部分地区实施差异化税率，如上海、重庆等地。税率具体执行需参照当地政策。
房产税征收对象
2018年，我国房产税征收对象主要针对个人拥有超过一定数量的房产。具体而言，包括拥有两套及以上住宅、非住宅房产或拥有价值较高的房产的个人。征收标准根据房产价值、面积等因素综合确定，旨在调节房地产市场，促进社会公平。值得注意的是，房产税征收对象及标准将根据实际情况进行调整，以实现税收政策的优化与完善。
房产税缴纳流程
2018年起，我国房产税征收流程如下：首先，税务部门根据房屋评估价值确定税基，再根据税率计算税额。业主需在规定时间内，携带房产证、身份证等材料到当地税务局申报。税务局审核无误后，业主可通过银行转账、网上支付等方式缴纳房产税。逾期未缴者，将面临滞纳金。此外，部分地方还实施差异化税率，具体政策以当地政府公告为准。
