在当前市场行情下，若楼板价已达到每平方米两万元，房产售价需根据周边配套、地段价值、建筑品质等因素综合考量。一般来说，售价可能在楼板价基础上增加20%-30%不等，即每平方米约2.4万至2.6万元之间。为吸引购房者，可适当调整售价策略，同时注重提升房产附加值，如优化户型设计、增加绿化面积等，以实现房产的高效销售。
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