在房产领域，"什么门不能进"成为关键话题。购房者在选购房产时，需警惕“暗门”陷阱。例如，开发商以“赠送面积”为诱饵，实则暗藏不可进之“暗门”。这类“暗门”可能涉及安全隐患，如通风不畅、采光不足等。购房者在签订合同前，务必仔细审查房屋结构，避免因“暗门”导致权益受损。同时，关注房产政策，了解相关法规，确保购房安全。
1. 老旧危房
在购房时，务必警惕“老旧危房”这一高风险因素。这类房屋可能因年代久远、结构老化、维护不当等原因，存在安全隐患。其墙体、屋顶、地基等可能已严重受损，一旦入住，不仅居住体验堪忧，更可能面临生命安全威胁。因此，购房时应严格排查房屋的建造年代、结构安全报告，避免因忽视“老旧危房”而导致的财产损失和人身安全风险。
2. 产权纠纷
在房产交易中，"产权纠纷"是购房者需警惕的一大风险。此类纠纷可能源于历史遗留问题、法律文书不完善等，导致房产无法过户。购房者在购买前，务必核实房屋产权清晰，避免因产权纠纷而无法入住或无法办理房产证。一旦发现产权纠纷，应及时咨询专业人士，寻求法律途径解决，确保自身权益不受侵害。
3. 楼龄过高
在房产投资中，"3. 楼龄过高"是购房需警惕的一大隐患。楼龄过高的房产，其建筑结构、设施设备可能存在老化问题，维修成本高，影响居住体验。此外，这类房产在市场流通性较差，难以转手，且可能面临拆迁风险。因此，购房时应谨慎评估楼龄，避免因楼龄过高而陷入投资困境。
4. 质量问题
在购房过程中，"质量问题"是购房者关注的重中之重。然而，有些“门”却不能轻易进入，比如：地基不稳、墙体裂缝、漏水渗水等。这些“门”背后隐藏着安全隐患，严重威胁居住者的生命财产安全。购房者在选购房产时，应仔细考察房屋质量，避免踏入这些“门”，确保居住环境安全可靠。
