根据我国相关法律法规，以下人群不得居住在房产内：1. 未满18周岁的未成年人，除非有监护人陪同；2. 患有传染病的患者，如艾滋病、肺结核等；3. 被法院判决强制执行的被执行人；4. 被公安机关列为犯罪嫌疑人或被告人，尚未结案的人员；5. 被列入失信被执行人名单的人员；6. 被政府依法强制搬迁的房屋居住者。此外，房产租赁合同中应明确约定不得用于违法活动或危害他人权益。
1. 限制人群入住
在选购房产时，需注意以下限制人群入住的情况。首先，患有传染性疾病者，如肺结核、艾滋病等，为避免交叉感染，不宜入住。其次，精神疾病患者，需在专业医疗机构接受治疗，不宜在普通住宅中居住。再者，非法占用房屋者，如未经允许擅自入住他人房产，将面临法律风险。此外，房屋存在安全隐患，如严重漏水、地基下沉等，应立即整改，确保居住安全。了解这些限制，有助于保障居住者的健康与权益。
3. 不适宜居住人群
在选购房产时，需关注“3. 不适宜居住人群”。以下三类人群需特别注意：
1. 噪音敏感者：靠近繁忙道路或机场的房屋，噪音污染可能影响生活质量。
2. 老年人与儿童：老旧房屋可能存在安全隐患，如电路老化、结构不稳等。
3. 对空气质量有特殊要求者：位于工业区或空气质量较差区域的房屋，可能影响健康。
购房前，详细了解房屋周边环境，确保适宜居住。
4. 居住资格限制
在房产交易中，"4. 居住资格限制"是关键考量因素。以下几类人通常不具备居住资格：一是未满18周岁的未成年人，需成年后独立承担法律责任；二是无合法身份证明或户籍不在该地区的非本地居民；三是因房屋性质限制，如学校、医院等特殊用途房屋；四是存在拖欠房款、违法建筑等问题的房屋。了解这些限制，有助于保障购房者权益，避免潜在法律风险。
5. 居住对象排除
在选购房产时，需注意居住对象的排除。以下几类人群不适合居住在特定房屋：
1. 对空气质量敏感者：不宜居住在靠近工厂、交通要道等污染源附近的房屋。
2. 儿童与孕妇：避免选择辐射超标、甲醛含量过高的房屋。
3. 老年人与慢性病患者：选择通风良好、无噪音干扰的住宅。
4. 对光线有特殊需求者：避免居住在阴暗、采光不足的房屋。
5. 预算有限者：根据自身经济状况，合理选择性价比高的房产。
了解居住对象排除，有助于您选购到适合自己需求的理想住宅。
