“商用两住”是指一栋建筑既适合作为商业用途，又可作为居住空间的房产设计。这种设计兼顾了商业活动和家庭居住的需求，既能满足投资者对商业盈利的追求，又能为居住者提供便利舒适的居住环境。该类型房产通常具有灵活的空间布局，可依据实际需求调整用途，成为城市发展中多功能建筑的典范。
1. 商住两用定义
"商用两住，即商住两用房产，是指既能用于商业经营活动，又能作为住宅居住的物业。这种房产兼具商业用途的灵活性和住宅的舒适性，适用于多种需求。商住两用房产通常位于繁华地段，交通便利，既能满足日常居住需求，又可作为办公、开店等商业活动场所，是城市多功能空间的重要组成部分。投资商住两用房产，既可享受房产升值潜力，又能实现商业与居住的便利兼顾。"
2. 商住复合型物业
“商用两住”即“2. 商住复合型物业”，指的是一种兼具商业和住宅功能的房产。这种物业通常位于城市繁华地段，既可自住，又可出租或出售，实现双重收益。其设计注重功能分区，兼顾居住舒适与商业活力，满足不同需求。投资商住复合型物业，可享受稳定的租金回报，同时具备较强的市场抗风险能力。
3. 商住一体空间
"3. 商住一体空间：‘商用两住’这一概念在房产领域指的是将商业用途与居住功能相结合的复合型空间。这种设计既满足了商业活动的需求，又提供了居住的便利。商住一体空间通常具备灵活的布局，可自由调整使用功能，既适合创业办公，也适合家庭居住。这种模式尤其适合城市中心区域，有效利用土地资源，为居住者提供便捷的生活和工作环境。”
4. 商住双重价值
“商用两住，即商住双重价值房产。这类房产兼具商业与居住功能，既能满足日常居住需求，又能用于出租或商业经营，实现双重收益。商住双重价值房产投资潜力巨大，适合追求多元化收益的投资者。”
