开设公寓涉及众多手续，首先需取得土地使用权证，办理建设用地规划许可证。然后，申请建筑工程规划许可证，确保设计符合规范。接着，取得建筑工程施工许可证，确保施工合法。最后，办理房产证，完成不动产登记。整个流程需遵循当地法规，确保合规经营。
1. 办理房产证
开设公寓，办理房产证是关键。首先，需提交土地证、规划许可证、建筑工程竣工验收报告等材料。其次，向房产管理部门申请，经审核无误后，领取房产证。注意，办理过程中需遵守相关规定，确保手续齐全、合法合规。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，确保您的权益得到保障。
2. 完成装修验收
开设公寓前，完成装修验收是关键步骤。首先，需确保装修符合消防、建筑、环保等标准。其次，委托具备资质的检测机构进行验收，出具合格报告。接着，向相关部门提交验收申请，包括装修图纸、验收报告等。最后，待审批通过后，方可办理房产证，合法经营公寓。此环节关乎公寓品质与安全，务必重视。
3. 营业执照申请
开设公寓，首先需办理营业执照。此手续涉及以下步骤：1. 确定经营范围，如租赁、物业管理等；2. 准备相关材料，如公司章程、股东身份证明等；3. 提交至工商局审核；4. 领取营业执照。完成此步骤后，方可合法开展公寓租赁业务。注意，经营范围需与实际业务相符，避免后期经营风险。
4. 预售许可证获取
开设公寓，获取预售许可证是关键环节。首先，开发商需向当地住建部门提交完整资料，包括项目规划、建设资金、预售方案等。其次，住建部门将对资料进行审核，确保符合相关法规。审核通过后，开发商将获得预售许可证，允许其公开销售公寓。在此过程中，务必确保资料真实、完整，以免影响许可证的获取。
