在南宁市，房价相对亲民的区域主要集中在西乡塘、兴宁和青秀等城区。其中，西乡塘区的二手房价格较为实惠，适合预算有限的购房者。此外，兴宁区的部分楼盘也提供性价比较高的住宅，而青秀区虽然整体房价较高，但仍有部分楼盘价格相对较低，适合有一定预算的购房者。建议关注这些区域，以获取性价比高的房产。
1. 城郊低价盘
南宁市城郊区域是房价较为亲民的居住选择。这里交通便利，配套设施逐渐完善，且拥有较大的发展潜力。城郊低价盘主要集中在青秀区、西乡塘区等边缘地带，户型多样，总价较低，适合预算有限的购房者。选择城郊低价盘，既能享受城市生活，又能兼顾居住成本，是南宁市性价比极高的购房选择。
2. 老城区笋盘
南宁市老城区笋盘，性价比高，投资自住两相宜。这里历史悠久，配套设施完善，交通便利。众多优质教育资源汇聚，生活氛围浓厚。相较于新区，老城区房价更具优势，是预算有限的购房者理想选择。购房笋盘，把握时机，尽享南宁老城宜居生活。
3. 新兴区域洼地
南宁市新兴区域洼地，如邕宁、横州市等地，房价相对较低。这些区域发展潜力巨大，未来增值空间可观。购房者可关注周边配套设施完善、交通便利的楼盘，如邕宁区的“邕宁万达广场”周边楼盘。在此洼地购房，既可享受较低房价，又能享受城市发展红利。
4. 学区房折扣
南宁市学区房折扣优惠明显，但价格差异较大。一般来说，距离市中心较远、配套设施相对欠缺的学区房折扣较高，如青秀区、兴宁区部分区域。而市中心附近、教育资源丰富的学区房，如五象新区、邕宁区，由于需求旺盛，折扣空间相对较小。购房者在选择学区房时，可关注周边配套设施、交通便利性等因素，综合考虑性价比。
