父母健在时，房产继承问题需谨慎处理。若父母健在，子女作为法定继承人，可待父母去世后，根据法定继承顺序和比例继承房产。在父母健在期间，子女可提前与父母协商，明确房产继承意愿，确保家庭和谐。同时，了解相关法律法规，确保继承过程合法、顺利。
子女继承房产流程
父母健在时，子女继承房产需遵循法定继承顺序。首先，确定遗产范围，包括房产及房产相关权益。其次，进行财产评估，确定房产价值。随后，子女应向房产登记机关申请继承，提交相关证明材料。待审核通过后，子女可办理房产过户手续，完成继承。整个流程需遵循法律规定，确保继承顺利进行。
房产继承税费明细
父母健在时，若考虑房产继承，需了解相关税费。首先，房屋评估价值乘以1.5%为评估费。其次，继承税率为0，但需缴纳契税，税率3%-5%。此外，继承公证费约为房屋价值的0.1%-0.5%。最后，若涉及过户，还需支付过户登记费。了解这些税费，有助于合理规划房产继承事宜。
遗嘱继承房产注意事项
父母健在时，若考虑遗嘱继承房产，应注意以下几点：首先，遗嘱应合法有效，明确继承人及份额；其次，确保遗嘱内容不违反公序良俗，避免纠纷；再者，遗嘱需见证人，确保真实意愿；最后，及时办理过户手续，确保继承人顺利继承。遵循这些注意事项，可确保房产继承过程顺利进行。
房产继承权纠纷解决
在父母健在的情况下，房产继承权纠纷的解决主要围绕法定继承和遗嘱继承展开。首先，若无遗嘱，继承权按法定顺序确定，子女、配偶、父母均有继承权。若产生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。若存在遗嘱，需确认遗嘱的有效性，然后按遗嘱执行。若遗嘱无效或存在争议，可通过法律途径解决。在处理过程中，应确保合法合规，尊重各方权益。
