在义乌，目前房价相对便宜的区域主要集中在城市外围和部分老旧小区。如福田街道、江东街道等地的二手房价格相对较低，平均每平方米在1.2万至1.5万元之间。此外，一些新兴的住宅区如后宅街道、苏溪街道等，由于开发较晚，房价也相对亲民。购房者在选择时，可根据个人需求和预算，关注这些区域的房产信息。
1. 中心区房价洼地
在义乌，寻找房价洼地，中心区无疑是一个理想的选择。尽管义乌中心区繁华程度高，但得益于近年来的城市规划调整，部分区域如老城区周边，房价相对较低。这些洼地通常位于次干道或老街小巷，周边配套设施逐渐完善，生活便利。购房者可关注这些区域的二手房市场，或新开发的低价住宅项目，以较低的价格享受中心区的便捷生活。需要注意的是，购房时应详细了解周边配套设施和未来发展潜力，以确保投资价值。
2. 新城低价房源
在义乌，新城低价房源主要集中在边缘区域和新开发的住宅区。这些区域的房价相对较低，吸引了众多寻求性价比的购房者。例如，XX新城的某些小区，如XX花园和YY小区，目前价格在每平方米1.2万至1.5万之间，相比市中心区域有显著优势。这些房源多为中小户型，适合首次置业的年轻家庭或投资者。由于位置相对偏远，交通和配套设施可能稍逊一筹，但长期看随着城市扩张，潜力巨大。有意者可关注这些区域，寻找性价比高的购房机会。
3. 老破小低价盘
在义乌，寻找“老破小低价盘”是购房者的明智选择。位于城市边缘或老旧小区的这类房产，由于年代久远，设施相对陈旧，但价格却相对亲民。例如，江东街道的某老旧小区，单价仅1.5万元/平方米，相较于市中心的新房，性价比极高。这些低价盘适合预算有限的购房者，尤其是自住需求。需要注意的是，购买前应仔细考察房屋结构和周边配套设施，确保居住舒适度。
4. 偏远区域笋盘
在义乌，若想寻找价格实惠的房源，不妨关注偏远区域的笋盘。这些笋盘多位于城市边缘，交通便捷度相对较低，但房价却相对亲民。如义乌北部的XX小区，单价仅1.5万元/平方米，周边配套设施逐渐完善，未来增值潜力不容小觑。购房者在选择时，需综合考虑自身需求和预算，谨慎决策。
