墨尔本房产市场活跃，购房预算取决于区域、户型和配套设施。市中心区域如南岸、CBD等地，一套中等面积的住宅价格可能在150万至300万澳元。而郊区如Box Hill、Melton等地，价格相对亲民，90万至150万澳元即可购得。购房预算需综合考虑个人财务状况和房产投资回报。
墨尔本房价行情
墨尔本房价行情持续升温，根据最新数据，市区平均房价已突破100万澳元。不同区域价格差异较大，如内城区房价较高，而郊区和偏远地区则相对亲民。购房预算需根据个人需求及市场行情综合考虑。建议关注专业房产网站和咨询机构，获取最新房价信息。
墨尔本公寓投资
墨尔本公寓投资是明智之选。房价受供需、区域等因素影响。一般来说，市中心公寓价格较高，可达数十万澳元。非市中心区域公寓价格相对亲民，约20万澳元起。投资前，建议关注政策、市场动态，进行实地考察，以获取最佳投资回报。
墨尔本别墅价格
墨尔本别墅价格因地段、面积、装修等因素而异。市中心区域别墅价格较高，约在200万至500万澳元之间；郊区别墅价格相对亲民，约在100万至300万澳元。别墅面积越大，价格越高。此外，装修程度、景观等因素也会影响价格。建议购房者在购买前，详细了解相关政策和市场行情，以便做出明智决策。
墨尔本学区房分析
墨尔本学区房价格因地段、房龄等因素而异。一般来说，优质学区房价格较高，如南区的Malvern、Toorak等地区，房价可达每平方米1.5万至2万澳元。但具体购买价格还需根据实际房源情况而定。建议购房者在选择学区房时，不仅要关注价格，还要综合考虑周边配套设施、交通便利性等因素。
