个人住宅购买时，需关注以下证件：不动产权证，证明房屋所有权；土地使用权证，确认土地使用年限；购房合同，明确买卖双方权利义务；房产税缴纳证明，确保税务合规。这些证件确保了个人住宅的合法性和安全性，是购房者必须了解的关键要素。
房产证
在我国，个人住宅的合法所有权需通过“房产证”来确认。房产证是证明房屋所有权归属的法定凭证，包括房屋所有权证和土地使用权证。购房者在办理房产证时，需提供购房合同、身份证、户口簿等材料，并缴纳相关税费。房产证不仅保障了购房者的合法权益，也便于房屋交易、抵押等后续操作。因此，房产证是购房者拥有房屋所有权的必备证件。
土地证
个人住宅的土地证，是证明房屋所有权和土地使用权的关键文件。它不仅确保了业主的合法权益，还便于房产交易和贷款。土地证上详细记录了土地的权属、位置、面积等信息，是房产交易不可或缺的凭证。办理土地证时，需提供身份证、房产证等相关材料，确保信息真实准确。拥有土地证，让您安心居住，放心投资。
契税证
在购买个人住宅时，"契税证"是不可或缺的证明文件。该证证明购房者已依法缴纳契税，确保房产交易合法合规。契税证不仅保障了购房者权益，还便于后续房产登记和过户手续的办理。办理契税证需提供购房合同、身份证明等材料，确保信息真实准确。拥有契税证，您的房产交易将更加安全可靠。
房产税证
在我国，个人住宅需持有的证照中，房产税证是不可或缺的一环。房产税证，顾名思义，是证明房屋所有者需缴纳房产税的凭证。持有房产税证，意味着房屋所有者已依法履行了纳税义务，确保了房产税征收的合法性和规范性。此外，房产税证还能在房屋交易、抵押等环节发挥重要作用，保障房屋所有者的合法权益。因此，房产税证是个人住宅必备的重要证照。
