本房屋租赁协议旨在明确租赁双方的权利与义务。协议内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付、押金退还等条款。甲方将位于XX地的XX房屋出租予乙方，乙方同意按约定支付租金，并遵守相关规定。双方应确保租赁期间的房屋安全与合理使用，协议到期后，乙方应按时退还房屋及押金。本协议作为双方租赁关系的法律依据，共同遵守，共同维护租赁双方的合法权益。
租赁合同注意事项
撰写房屋租赁协议时，需注意以下几点：明确租赁双方信息、房屋状况、租金及支付方式、租赁期限、押金退还条件等。合同中应详细描述房屋用途、维修责任、违约责任等，确保双方权益。同时，注意合同格式规范，避免口头协议，确保合同有效性。此外，了解当地法律法规，确保协议内容合法合规。
房屋租赁期限规定
房屋租赁期限规定是租赁协议的核心。首先，明确租赁期限，建议不超过20年，以免影响后续交易。其次，约定起始日期，确保双方对入住时间有共识。若需续约，提前30天书面通知对方。期限到期后，如双方无异议，可自动续约。若提前终止，需书面通知对方，并支付违约金。明确期限，保障双方权益，确保租赁关系稳定。
租金支付及调整条款
房屋租赁协议中，租金支付及调整条款至关重要。首先明确租金金额、支付方式及日期。租金调整应基于市场行情或政府指导价，每年可调整一次。调整幅度由双方协商确定，并在协议中注明。若租赁期间房屋设施损坏，需由租户负责维修，并从租金中扣除。如遇不可抗力导致租金无法支付，双方可协商延期或减免。此条款确保租金支付透明，维护双方权益。
押金退还条件
房屋租赁协议中，押金退还条件应明确：1. 租赁期满，房屋及设施无损坏；2. 租客提前解除合同，需提前通知房东并承担剩余租金；3. 房屋维修费用由租客承担，但非人为损坏除外；4. 租客需退还钥匙，否则扣除押金；5. 协议签订时，押金应明确金额及退还时间。确保双方权益，避免纠纷。
