按揭购房除首付外，还需支付贷款利息、保险费、评估费、公证费、抵押登记费等费用。具体费用根据贷款金额、期限、地区等因素而定。此外，购房后还需承担物业费、供暖费等日常开销。合理规划财务，确保按揭购房顺利。
税费明细一览无遗
在按揭买房的过程中，税费明细一览无遗，确保购房者心中有数。除了首付款和月供，购房者还需支付契税、印花税、房屋登记费、产权证费等。契税根据房屋总价和税率计算，印花税按合同金额的万分之五征收。此外，房屋买卖过程中可能涉及中介费、评估费、律师费等额外费用，购房者应提前了解并做好预算规划。全面了解税费，才能确保购房过程顺利。
物业费收取标准
购房按揭之外，还需关注物业费。物业费收取标准通常包括固定费用和变动费用。固定费用包括绿化、清洁等基本服务，变动费用则依据建筑面积、设施使用情况等因素计算。收费标准依据国家规定及地方政策，具体费用需咨询开发商或物业管理处。购房者应详细了解收费标准，确保按揭负担合理。
装修押金如何退还
按揭购房后，除月供外，还需支付装修押金。此押金用于确保房屋装修质量。若装修合格，押金可全额退还。退还流程通常包括：提交验收报告、退还押金申请，以及等待开发商审核。注意，部分开发商可能收取一定手续费。了解具体退还流程，确保装修押金顺利退还。
公共维修基金解读
按揭买房，除了月供，还需缴纳公共维修基金。该基金用于小区公共设施维修，保障业主权益。缴纳标准按建筑面积计算，通常为每平方米几十元。缴纳后，业主可享受小区设施维护，降低未来维修费用。选择按揭时，务必了解这笔费用，确保购房预算充足。
