购房合同是房产交易中的关键文件，购房者需仔细审查。重点关注合同中房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。同时，留意违约责任、税费承担、产权归属等细节，确保自身权益不受侵害。建议咨询专业人士，确保合同内容合法合规，为日后房产交易提供保障。
贷款利率必关注
购房合同中，贷款利率是必关注的重点。首先，要明确贷款利率的类型，如固定利率或浮动利率，以及利率的调整周期。其次，关注贷款利率的基准值，了解其计算方式。此外，还需留意贷款利率的优惠条件，如首套房利率优惠等。最后，仔细阅读合同中关于利率调整的条款，确保自身权益不受损害。在签订购房合同前，务必对贷款利率进行全面了解，避免未来产生不必要的纠纷。
配套设施详览
购房合同中的“配套设施详览”至关重要。首先，明确配套设施的种类，如绿化、交通、教育等。其次，核实设施的具体位置、规模和使用时间。再者，关注配套设施的维护责任及费用承担。最后，对比周边同类项目，确保配套设施的优越性。通过细致审查，保障购房者权益，避免潜在纠纷。
产权年限必查
购房合同中，产权年限是必查重点。它关乎房屋的合法使用期限。购房者需仔细查看土地使用年限，确保剩余年限充足。此外，关注土地使用权性质，区分出让和划拨，了解是否涉及土地增值税。如遇年限不足或性质不明，及时咨询专业人士，确保购房安全。
房屋结构要了解
购房合同中，房屋结构信息至关重要。首先，明确房屋类型，如多层、小高层或高层；其次，了解承重墙、非承重墙分布，以防后期改动影响结构安全；再者，关注楼层、朝向等影响居住舒适度的因素。仔细审查合同，确保房屋结构信息准确无误，为安心入住打下坚实基础。
