房屋赠与父母办理流程如下：首先，双方签订赠与合同；其次，办理房屋产权过户手续，包括提交相关证明材料、缴纳税费；最后，领取新产权证。整个过程需注意合同条款的合法性，确保赠与行为有效。
父母房产过户流程
房屋赠与父母，办理父母房产过户流程如下：首先，双方签订赠与合同；其次，办理房产评估；接着，办理过户手续，包括提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。注意，赠与合同需公证，过户过程中需提供身份证、户口本、婚姻证明等相关材料。整个流程约需1-2个月。
子女继承房产条件
子女继承房产，需满足以下条件：一是父母去世，二是子女为法定继承人，包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女。房屋赠与父母，办理流程包括：签订赠与合同、办理产权过户、缴纳相关税费。子女继承房产，需提供死亡证明、户口簿、身份证等材料。了解继承条件，确保房产顺利传承。
夫妻房产赠与协议
夫妻房产赠与父母，需签订《夫妻房产赠与协议》。协议内容应明确赠与房产的详细信息、双方权利义务，确保合法合规。办理流程包括：1. 双方协商达成一致；2. 拟定协议；3. 办理房产过户手续；4. 办理公证。为确保协议有效，建议咨询专业律师，确保双方权益得到保障。
房产赠与税费明细
房屋赠与父母，办理流程涉及税费明细。首先，赠与双方需签订赠与合同，并办理产权转移登记。税费方面，主要包含契税、印花税和登记费。契税按房屋价值1%-3%缴纳，印花税为0.05%，登记费按每平方米80元计算。具体税率以当地政策为准。办理过程中，建议咨询专业律师或房产中介，确保流程顺畅。
