受让金，即房地产交易中，买方在签订购房合同后，支付给卖方的一笔定金，以表示购买意向。该款项通常在交易完成后，计入购房总价。受让金具有法律效力，保障交易双方权益，是房产交易中的重要环节。了解受让金的相关规定，有助于保障您的合法权益。
1. 房产过户必备款
在房产交易中，受让金是房产过户的必备款项之一。它是指在房产买卖过程中，买方为保障自身权益，提前支付给卖方的一笔资金。这笔款项通常在签订购房合同后支付，用于确保交易顺利进行。受让金不仅有助于缓解交易过程中的资金压力，还能在合同履行过程中作为违约金，保障买方的利益。因此，受让金是房产过户环节中不可或缺的一环。
2. 受让方支付金
在房产交易中，“受让方支付金”，即受让金，是买方在成交时支付给卖方的首付款。这一款项通常占房产总价的一定比例，如30%-50%。受让金不仅体现了买方的诚意，也保障了交易的安全。支付受让金后，买方获得房屋的优先购买权，卖方不得擅自撤销交易。受让金的支付，是房产交易流程中不可或缺的一环。
3. 房产交易预付款
在房产交易中，"房产交易预付款"通常指的是在正式签订购房合同前，买方支付给卖方的一部分购房款项，也常被称为“受让金”。这笔预付款旨在确保交易诚意，并为后续的房屋过户提供资金保障。受让金金额一般根据房屋总价的一定比例确定，通常在5%至10%之间。在交易过程中，预付款作为购房款的一部分，将直接计入最终购房款中。需要注意的是，预付款的支付需遵守相关法律法规，确保交易安全。
4. 房产受让费用
在房产交易中，“房产受让费用”指的是买方在购买房产时需要支付给卖方或相关机构的费用，通常包括但不限于房产受让金。房产受让金是买方为取得房产所有权而支付给卖方的金额，是房产交易的核心组成部分。这一费用通常根据房产的市场价值、双方协商以及相关法律法规来确定。了解房产受让费用对于购房者来说至关重要，有助于确保交易顺利进行。
