购房时，关注房产证、土地使用权证、契税完税证等关键证件。房产证证明房屋所有权，土地使用权证确认土地使用年限，契税完税证确保交易合法。核实证件真伪，确保房产安全，避免纠纷。
房产证是否齐全
购房时，房产证是否齐全至关重要。首先，查看房产证原件，确认其真实有效。其次，核实证载信息与实际房屋一致，包括面积、用途等。此外，关注房产证上的抵押、查封等记录，确保房屋无法律纠纷。最后，了解房产证办理时间，确保手续完备。购房前，务必仔细审查房产证，避免潜在风险。
土地使用年限
购房时，关注土地使用年限至关重要。该年限决定房屋产权的长期稳定性。首先，查看土地证，确认土地性质和年限。其次，了解土地使用权起始和到期时间，避免产权纠纷。此外，关注土地使用权是否被抵押，确保购房安全。最后，了解土地用途规划，确保居住舒适。购房前，务必详查土地使用年限，确保权益不受侵害。
房产税费情况
在购房时，关注房产税费情况至关重要。首先，了解房产证上的土地性质和土地使用权年限，判断税费缴纳情况。其次，关注房产证登记的面积与实际面积是否一致，以免产生面积误差税费。此外，关注房产证上的产权人信息，核实是否存在共有产权人或产权纠纷。最后，了解房产交易税费，包括契税、印花税、个人所得税等，确保购房成本合理。全面了解房产税费情况，为您的购房决策提供有力保障。
物业管理水平
购房时，物业管理水平至关重要。查看开发商提供的物业管理资质证书，了解其服务内容和过往业绩。考察小区绿化、卫生、安保等日常管理情况，询问业主对物业服务的评价。同时，关注物业费收取标准和透明度，确保物业服务质量与费用相符。
