当前，购房主力军为年轻家庭和改善型需求者。他们追求品质生活，关注房产地段、品质和性价比。随着经济稳定，这部分人群逐渐成为市场主力，推动房产市场持续繁荣。同时，投资客和首次购房者也在一定程度上活跃市场。
1. 新婚刚需族
新婚刚需族是当前房地产市场的主力军。他们追求稳定的生活环境，对房产品质和地段有较高要求。这一群体通常预算有限，更倾向于选择性价比较高的楼盘。随着家庭规模扩大，他们更注重居住舒适度和教育配套。因此，开发商应针对新婚刚需族的需求，提供宜居、实用的住宅产品，以满足这一群体的购房需求。
2. 改善置换客
随着我国房地产市场的不断发展，改善置换客成为购房主力军。这类人群多为家庭结构发生变化，如子女成家、改善居住环境等，他们更注重房屋的舒适度、品质和地段。相较于首次购房者，改善置换客对房产的专业知识要求更高，他们更注重房产的性价比，追求品质生活。因此，开发商应针对这一群体，打造高品质、高性价比的改善型住宅，满足他们的需求。
3. 投资理财者
随着房地产市场的稳健发展，投资理财者成为购房的主力军。这类人群通常具备一定的经济实力和理财意识，他们选择购房作为资产配置的重要手段。他们不仅关注房产的增值潜力，还注重地段、交通便利性等投资价值。投资理财者购房，既是对房地产市场的长期看好，也是实现财富保值增值的理性选择。在市场调控下，他们更倾向于选择潜力股，以期在未来的房地产市场中获得丰厚回报。
4. 租赁需求者
租赁需求者在当前房地产市场扮演着重要角色。他们多为年轻人、单身人士、短期工作者或家庭经济条件有限的群体。这类人群注重租金性价比，追求生活便利和居住舒适度。租赁市场的发展，满足了这部分人群的居住需求，也为房产市场注入了新的活力。在购房与租房之间，租赁需求者根据自身情况，合理选择居住方式，体现了我国住房消费的多元化趋势。
