近年来，厦门房价持续攀升。据最新数据显示，厦门房价普遍在2.5万至3.5万元/平方米之间。其中，岛内房价相对较高，约为3.5万至4.5万元/平方米；岛外部分区域房价则在2.5万至3万元/平方米。值得注意的是，厦门房价受政策、供需关系等因素影响，波动较大。有意购房者在选择时需综合考虑自身经济状况及市场动态。
1. 厦门房价区间
厦门房价区间广泛，根据不同区域和地段，价格差异较大。市中心及热门商圈如思明、湖里等地，房价普遍在3-5万元/平方米，而岛外如集美、海沧等地，房价相对较低，约在1.5-3万元/平方米。近年来，厦门房价整体呈上升趋势，但受政策调控影响，增长速度有所放缓。购房者在选择时应综合考虑自身需求与预算，理性购房。
2. 厦门住宅均价
根据最新市场数据，厦门住宅均价约为每平方米3.5万元人民币。这一价格反映了厦门作为沿海发达城市的房地产市场活力。市中心及热门区域如思明、湖里等，均价更高，可达到每平方米4万元以上。而远离市中心的岛外区域，如集美、海沧等，均价相对较低，约为每平方米3万元左右。需要注意的是，这一均价受市场波动和具体地段、户型等因素影响，具体购房价格可能会有所不同。
3. 厦门新房价格
近年来，厦门新房价格呈现稳步上涨态势。根据最新市场调研，厦门新房价格普遍在每平方米2.5万元至3.5万元之间。市中心区域由于交通便利、教育资源丰富，价格相对较高，可达到3.5万元以上。而远离市中心的区域，价格相对亲民，约为2.5万元至3万元每平方米。值得注意的是，随着城市规划的推进，部分区域房价仍有上升空间。购房者在选择时，需综合考虑自身需求与市场趋势。
4. 厦门二手房价
厦门二手房价普遍处于较高水平，根据2023年数据，均价约为3.5万元/平方米。不同区域房价差异较大，岛内核心地段如思明、湖里区，均价可达5-6万元/平方米；岛外如海沧、集美等区域，均价则在2-3万元/平方米。受限于土地资源，厦门房价整体呈稳步上涨趋势，但短期内波动较小。购房者需结合自身经济状况和需求，理性选择购房区域。
