房屋权属类型是指房屋所有权的归属形式，包括个人、集体、国家和混合所有制等。不同权属类型涉及的法律关系和权益分配各异。个人产权指个人对房屋拥有完全所有权，可自由买卖、租赁等；集体产权指房屋归集体所有，成员共同享有使用权；国家产权指房屋归国家所有，由国家机关或国有企业管理。了解房屋权属类型对于保障合法权益、规范房地产市场具有重要意义。
1. 房产权属分类
在房产市场中，房屋权属类型主要分为以下几类：1. 产权房，即个人或单位拥有完全所有权的房产；2. 经济适用房，由政府提供优惠政策，限定购买条件的房产；3. 公租房，由政府提供，面向低收入家庭的住房；4. 限价房，政府设定价格上限，面向中低收入家庭销售的房产。了解不同房屋权属类型，有助于购房者根据自身需求做出明智选择。
3. 房产产权界定
在房产交易中，3. 房产产权界定至关重要。房屋权属类型主要分为产权房、共有产权房和租赁房。产权房指个人或单位拥有完全产权的房屋；共有产权房则多人共同拥有；租赁房则指租赁关系下的房屋。明确房屋权属类型，有助于保障交易安全，避免纠纷。
4. 房产权证类型
在“4. 房产权证类型”这一环节，房产权属类型主要分为以下几类：产权证、不动产权证、预售许可证、租赁备案证明等。产权证是房屋所有权人持有，证明其对该房屋拥有完全所有权的法律文件。不动产权证则是国家法律认可的房屋产权证明，具有更高的法律效力。预售许可证是开发商在房屋尚未建成前，向政府申请预售资格的证明。租赁备案证明则是租赁双方在签订租赁合同后，向相关部门备案的证明文件。了解这些权属类型，有助于购房者准确判断房屋的产权状况。
5. 房产产权归属
在房产交易中，5. 房产产权归属至关重要。房屋权属类型主要有：商品房、经济适用房、限价房等。商品房产权清晰，可自由交易；经济适用房产权受限，需满足一定条件；限价房产权也有限制，需符合购买条件。了解房屋权属类型，有助于保障您的合法权益。
