317调控是指我国在2017年3月17日出台的一系列房地产调控政策。该政策主要针对热点城市，旨在抑制房价过快上涨，稳定房地产市场。具体措施包括限购、限贷、限售等，如提高购房门槛、限制信贷额度、限制二手房交易时间等。这些措施旨在遏制投机炒房行为，促进房地产市场的平稳健康发展。通过调控，政府期望实现房地产市场的供需平衡，避免泡沫风险。
1. 限购政策解读
317调控中的限购政策主要针对一线城市和部分二线城市。具体来说，限购政策要求非本地户籍居民在购房时需满足一定条件，如连续缴纳一定年限的社保或个税。此外，限购政策还限制了购房数量，如家庭限购一套房。此举旨在抑制过热的市场，稳定房价，保障居民合理住房需求。限购政策解读需关注具体城市实施细则，以了解具体购房资格和数量限制。
2. 二手房交易限制
“317调控”中的“二手房交易限制”主要针对二手房市场，旨在遏制投机炒房行为。具体措施包括提高二手房交易税费、限制非本地户籍购买、限制购买套数等。此举有助于稳定房价，促进房地产市场的健康发展。对于购房者而言，需关注政策变化，合理规划购房计划。
3. 购房资格审核
“317调控”中的“3.购房资格审核”旨在规范房地产市场。此环节要求购房者提供相关证明，如户口、工作证明等，以确认其购房资格。审核严格，有效遏制了投机炒房行为，保障了房地产市场的健康发展。购房者需提前准备相关材料，确保审核顺利通过。
5. 房价调控目标
317调控具体指2016年3月17日，我国对一线城市及部分二线城市实施房地产市场调控政策。其中，5. 房价调控目标为遏制房价过快上涨，实现房地产市场平稳健康发展。政府通过限购、限贷、限售等手段，调整供需关系，稳定房价预期。调控目标旨在促进房地产市场的长期稳定，避免房价泡沫，保障人民群众的住房需求。
