在成都购房，需具备以下资格：首先，非成都市户籍家庭需提供连续5年及以上在成都市缴纳社保或个税的证明；其次，单身或已婚无房家庭需提供户口本、婚姻证明等；再次，购房人需满足信用良好、无拖欠贷款等条件。此外，根据购房区域不同，还可能需符合当地购房政策要求。确保符合这些条件，方可顺利在成都购置房产。
成都限购区域有哪些
成都购房资格要求严格，限购区域包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新西区。外地人在限购区域购房需满足连续缴纳一年以上社保或个税，本地家庭限购两套，单身限购一套。非限购区域购房则无此限制。购房前务必了解政策，以免影响购房计划。
成都新房税费怎么算
在成都购买新房，需具备当地户籍或有效居住证，且满足一定年限的社保缴纳要求。税费计算方面，契税按房款比例征收，首套房契税通常为1%-1.5%，二套房为1.5%-3%。此外，还需缴纳个人所得税、土地增值税等税费。具体税费计算需根据房屋性质、面积、购买者情况等因素综合考虑。
成都二手房过户流程
在成都购买二手房，需具备购房资格。首先，核实购房资格，包括户口、社保等。其次，选择中介或自行寻找房源。签订购房合同，支付定金。办理房产过户，包括产权转移登记、契税缴纳等。最后，领取新产权证，完成交易。整个流程需谨慎操作，确保合法权益。
成都房产投资回报率
成都房产投资回报率，受多因素影响。首先，成都购房需具备本地户口或缴纳社保满两年资格。其次，投资回报率与地段、房屋类型、市场供需关系密切相关。优质地段如市中心、商业圈等地房产，回报率相对较高。此外，关注政策导向、市场走势，合理配置资产，是提高成都房产投资回报率的关键。
