杭州两限房，即限购限价的保障性住房。针对中低收入家庭，政府实施限购政策，限制购买数量，同时设定价格上限，确保住房价格合理。这种住房类型旨在缓解城市住房供需矛盾，保障市民基本居住需求。杭州两限房申请条件严格，需符合一定家庭收入和住房条件。
1. 杭州限购政策
杭州两限房，即限购限售的保障性住房。其核心为“杭州限购政策”。该政策自2016年起实施，旨在遏制房价过快上涨。限购对象包括非杭州户籍家庭，限购区域覆盖全市。限购政策规定，每户家庭限购一套住房，且购房后需满五年方可交易。此外，限售政策要求，新购住房需满三年后方可交易。两限房政策对稳定杭州房地产市场，保障居民住房需求起到了积极作用。
2. 两限房申请条件
杭州两限房，即限价房和限售房，申请条件严格。首先，申请人需为杭州市户籍，且家庭人均住房面积低于规定标准。其次，收入水平需符合限价房申请条件，即家庭年收入不超过规定上限。此外，申请人需提供相关证明材料，如户口本、收入证明等。申请流程包括网上报名、资格审核、公示等环节。符合条件的申请人将有机会获得两限房购房资格。
3. 杭州两限房价格
杭州两限房，即限房价、限套型的保障性住房。其价格制定严格遵循“低于同地段、同类型住房市场价”的原则。具体价格依据土地成本、建设成本、管理费等因素综合计算。相较于市场价，两限房价格更具亲民性，有效缓解了中低收入家庭购房压力。杭州两限房价格透明，购房者可放心选购。
4. 两限房户型特点
杭州两限房户型设计注重实用性与经济性。户型面积适中，布局合理，满足基本居住需求。空间利用率高，功能分区明确，动静分区，确保居住舒适。户型设计注重采光通风，确保室内环境健康。部分户型设有阳台或露台，增加居住空间，提升居住品质。整体而言，杭州两限房户型特点突出实用性、经济性和舒适性。
