房产赠与过户流程如下：首先，赠与双方需签订赠与合同，明确赠与内容。其次，赠与人需办理房屋产权转移登记，提交相关材料至不动产登记机构。接着，受赠人需缴纳契税等税费。最后，受赠人领取新的房产证，完成过户手续。整个过户过程需遵循法律规定，确保合法合规。
赠与房产税费明细
房产赠与过户涉及税费明细，包括契税、个人所得税、印花税等。契税按房产价值计征，通常为3%-5%；个人所得税根据赠与双方关系确定，直系亲属免征，非直系亲属可能需缴纳20%。印花税为0.05%。过户前，详细了解税费明细，合理规划，确保顺利过户。
房产赠与手续流程
房产赠与过户手续流程如下：首先，赠与双方签订赠与合同，明确赠与内容。其次，赠与人将房产证、身份证等材料提交给受赠人。接着，受赠人携带相关材料到房产交易中心办理转移登记。登记后，受赠人需缴纳相关税费。最后，房产证变更至受赠人名下，完成过户。整个流程需注意合同签订合法、材料齐全，确保过户顺利进行。
赠与房产合同范本
赠与房产过户，需签订赠与房产合同。合同范本如下：一、赠与双方基本信息；二、赠与房产基本情况；三、赠与原因及条件；四、过户手续及费用承担；五、合同生效及解除条款。合同签订后，双方需办理房产过户手续，包括提交相关证明材料、缴纳税费等。过户完成后，赠与房产归受赠人所有。
赠与房产过户时间
赠与房产过户时间一般为30个工作日。首先，赠与人需与受赠人共同到房产所在地的不动产登记机构提交申请。接着，登记机构将对材料进行审核，审核通过后，受赠人将获得新的不动产权证书。整个过程需注意材料齐全、合规，确保过户顺利进行。
