房屋管理费是物业管理公司为维护房屋及公共区域正常使用而收取的费用。其具体包含：公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修保养、安全监控、物业服务人员工资等。此费用旨在保障居住环境整洁、安全，提升居住品质。管理费收取透明，根据房屋面积或类型按月或年缴纳，是业主应尽的义务。
1. 物业服务费
在房屋管理费中，"物业服务费"是核心组成部分。该费用涵盖物业管理公司提供的各项服务，如安保、清洁、绿化、维修等。具体包括：日常保洁、公共区域维护、绿化养护、安全监控、设施设备维修保养等。物业服务费旨在确保住宅小区的居住环境整洁、安全、舒适，为业主提供高品质的生活体验。缴纳此费用，业主即可享受全方位的物业管理服务。
2. 公共设施维护费
房屋管理费中的“公共设施维护费”涵盖了小区内公共设施的日常维护与保养。这包括但不限于道路、绿化、照明、电梯、消防等设施的定期检查、维修和更换。此费用确保了居住环境的整洁与安全，保障业主的居住品质。通过专业管理，公共设施得以高效运行，降低业主因设施故障带来的不便与损失。
3. 清洁卫生费
在房屋管理费中，清洁卫生费占据重要一环。该费用主要用于保障居住环境的整洁与舒适。具体包括公共区域如楼梯、电梯、楼道的日常清洁，以及垃圾收集和处理的费用。此外，还包括绿化带、停车场等公共设施的清洁维护。清洁卫生费的缴纳，确保了居住者享有干净、健康的居住环境，提升了居住品质。
4. 保安巡逻费
在房屋管理费中，保安巡逻费是一项关键组成部分。这项费用主要用于保障小区居民的人身和财产安全。保安巡逻费涵盖日常巡逻、监控设备维护、突发事件处理等。通过专业保安团队的日夜巡逻，确保小区治安稳定，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。费用合理分配，确保每一分钱都用于提升小区安全品质，让业主享有安心生活。
