选择合适的还款方式对于35万房产贷款至关重要。若要划算还款，首先考虑等额本息和等额本金两种方式。等额本息适合收入稳定者，每月还款额固定，便于预算规划。而等额本金初期还款压力较大，但随着时间推移，每月还款额逐渐减少，总利息较低。根据个人财务状况和风险承受能力，选择最适合自己的还款方式，以实现经济划算的还款计划。
首付比例影响房价吗？
首付比例对房价有显著影响。首付比例越高，购房者的贷款额度越低，月供压力减小，但购房成本增加。若贷款35万，建议根据个人经济状况，合理选择首付比例。高首付比例可降低月供，但需承担更多现金压力；低首付比例可减轻现金压力，但月供负担加重。综合考虑，选择适合自己的首付比例，实现贷款划算。
新房装修要注意什么？
贷款35万装修新房，还款划算的关键在于合理规划。首先，选择合适的还款方式，如等额本息或等额本金，根据自身财务状况决定。其次，提前还款可减少利息支出，但需考虑提前还款的违约金。再者，合理分配装修预算，避免过度装修造成财务压力。最后，关注装修材料品质，选择性价比高的产品，长期来看更划算。在装修过程中，注意合同细节，确保施工质量，以免后期维修费用增加。
二手房税费如何计算？
在购买二手房时，税费计算是购房者必须了解的关键环节。通常，税费包括契税、印花税、个人所得税等。契税根据房屋总价和税率计算，印花税为0.05%的固定税率，个人所得税则根据房屋持有年限和卖方情况而定。具体计算方法为：契税=房屋总价×契税税率；印花税=房屋总价×0.05%；个人所得税=（房屋总价-原价-合理费用）×个人所得税税率。了解税费计算，有助于购房者合理规划预算，确保购房过程顺利。
买房贷款哪种方式好？
选择购房贷款方式时，关键在于成本和灵活性。35万贷款，建议比较等额本息和等额本金两种方式。等额本息初期还款压力小，适合收入稳定者；等额本金每月还款递减，总利息较低，适合收入有增长潜力者。结合自身财务状况和预期收入，选择最适合自己的还款方式，既节省利息支出，又确保还款无忧。
