农行贷款购房，需满足以下条件：具备完全民事行为能力，有稳定收入来源，信用记录良好。需提供有效身份证明、收入证明、房产合同等材料。贷款额度根据个人收入和信用情况确定，最高可达房产价值的80%。此外，需支付一定比例的首付款，并按时偿还贷款本息。具体贷款政策及利率，请咨询农行网点。
1. 贷款资格
农行贷款申请，首要条件为贷款资格。需满足以下要求：1. 具有完全民事行为能力；2. 有稳定收入来源，月收入需达到贷款月供的2倍以上；3. 具备良好的信用记录，无逾期还款记录；4. 年龄在18-65周岁之间；5. 贷款用途合法合规。满足以上条件，方可申请农行房产贷款。
2. 信用评估
农行贷款申请中，信用评估是关键环节。首先，需提供详实个人及家庭财务状况证明，包括收入、负债等。其次，过往信用记录需良好，无逾期还款等不良行为。此外，农行会根据借款人信用评分、还款能力等多维度综合评估。确保信用评估专业、透明，为房产贷款提供坚实保障。
3. 房产估值
农行贷款中，房产估值是关键环节。首先，农行会委托专业评估机构对房产进行实地勘察，确保估值准确。其次，房产估值需符合当地市场行情，不得高于同类房产的市场价。最后，房产估值还需考虑房产的地理位置、配套设施等因素，确保贷款安全。只有房产估值合理，才能顺利通过农行贷款审批。
4. 还款能力
农行贷款申请，还款能力是关键考量。借款人需具备稳定收入来源，确保月收入覆盖月还款额。收入证明需真实有效，如工资单、纳税证明等。此外，负债水平需合理，总负债不超过月收入的50%。还款能力证明包括银行流水、信用报告等，以展现借款人还款意愿及能力。农行严格审查，确保贷款安全。
