在房产交易中，车库通常会被颁发《房屋所有权证》或《不动产权证书》。这两种证书均能证明车库的产权归属。若车库为独立建筑，则可能单独颁发《房屋所有权证》；若与住宅共用土地，则可能包含在《不动产权证书》中。持有相应证书，业主即可合法使用和处置车库。在购买车库时，务必核实其证书信息，确保产权清晰，避免潜在法律风险。
车位产权归属
在购买车位时，车库提供的“车位产权证”是确认车位归属的关键文件。该证明确车位属于个人所有，具有法律效力。购房者需注意，车位产权证上的信息应与购房合同中的车位信息一致，确保车位归属清晰。此外，了解车位产权性质（独立产权或共有产权）也至关重要，以便在日后使用和交易中避免纠纷。
地下车库价格
地下车库价格，通常由车库的地理位置、车位数量、车库设施等因素决定。购买时，务必关注“车库给的什么证”，即车库产权证。这关乎车位归属和使用年限。若车位产权清晰，则车位价格相对稳定。反之，价格波动较大。购买前，务必核实产权，确保投资安全。
车位租售对比
在车库租售对比中，车库给的证是关键考量。租赁车位，您获得的是临时使用权证，适用于短期居住或临时停车需求。而购买车位，则获得产权证，意味着永久拥有权，适合长期居住者。产权车位在转手时更具市场价值，而租赁车位则灵活性更高，适合流动性较大的用户。综合考虑，车位租售需根据个人需求和生活规划做出明智选择。
车库使用年限
在购买车库时，关注“车库使用年限”至关重要。车库证的获取通常与建筑物的使用年限相关。若车库使用年限较长，意味着其建筑质量较好，未来维护成本相对较低。此外，长期使用年限的车库在转手时更具市场竞争力。购房者在选购车库时，应仔细查看车库证上的使用年限，以确保投资安全。
