若房东未按约定退还租金，租客可依法起诉。首先收集证据，如合同、转账记录等，明确双方权利义务。其次，向法院提起诉讼，要求退还租金及违约金。注意诉讼时效，确保胜诉可能性。
1. 租赁合同纠纷
在租赁合同纠纷中，若房东拒绝退还房租，承租人可依法起诉。首先，承租人需收集租赁合同、支付凭证等证据，证明租金已全额支付。其次，明确违约责任，根据合同约定或法律规定，要求房东退还租金。最后，向法院提起诉讼，依法维护自身权益。在整个诉讼过程中，保持逻辑清晰、证据确凿，提高胜诉概率。
3. 起诉房东流程
若房东拒绝退还房租，您可依法起诉。首先，收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等。其次，向法院提交诉状，明确诉讼请求。接着，法院受理后，您将参与庭审，陈述事实和理由。最后，法院审理后，若判定房东违约，将判决其退还房租。整个起诉流程需遵循法定程序，确保您的权益得到保障。
4. 房产法庭起诉
若房东拒绝退还租金，您可向房产法庭提起诉讼。首先，收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等。其次，明确诉讼请求，包括退还租金及可能的违约金。最后，填写起诉状，提交至房产法庭。法庭审理后，将依法判决，维护您的合法权益。在诉讼过程中，保持沟通，遵循法庭指引，提高胜诉几率。
5. 证据准备要点
在房东不退房租时，起诉的关键在于证据准备。首先，收集租赁合同、租金支付凭证等证明租赁关系的文件。其次，保留与房东沟通的记录，如短信、邮件等，证明已通知退租。再者，收集房屋现状的照片或视频，证明房屋无损坏。最后，如涉及违约情况，收集相关证据以支持诉求。证据准备需详实、合法，确保诉讼顺利进行。
