租约房，即租赁合同中的房产，指由房东出租给租客居住的房屋。在法律层面，租约房是租赁双方权利义务关系的载体，明确了房屋租赁的期限、租金、用途等关键信息。租客在租约房内享有居住权，但需遵守相关规定，维护房屋安全和良好秩序。租约房作为房产市场的重要组成部分，对保障租赁双方权益、促进房产市场健康发展具有重要意义。
1. 租赁合同房
“租约房”，即租赁合同房，是指房东与租客签订租赁合同，约定租客在一定期限内使用房屋，并支付相应租金的房产。租约房具有法律效力，保障双方权益。租客需遵守合同约定，按时缴纳租金，爱护房屋。房东则负责房屋维护，确保居住安全。租约房交易流程包括签订合同、交付押金、缴纳租金等环节。选择租约房时，需注意房屋质量、合同条款等，确保自身权益。
2. 短期租房
租约房，即租赁合同下的住房。其中，“短期租房”是租约房的一种形式，指租期在一年以内的住房租赁。这种租房模式适合频繁迁徙的职场人士或旅游爱好者。短期租房通常灵活性高，租金相对较低，但配套设施和居住稳定性可能不如长期租赁。在选择短期租房时，应关注房屋的地理位置、交通便利性以及周边配套设施，以确保居住体验。
3. 房东直租
“房东直租”指的是房东直接将房屋出租给租客，省去了中介环节。这种租房方式具有价格透明、租期灵活等优势。租客在寻找租约房时，选择“房东直租”可以节省中介费用，同时与房东直接沟通，确保租房体验。在签订租约前，务必详细了解房屋状况、租金及押金等相关信息，确保双方权益。
4. 二手租赁房
二手租赁房，即已有人居住过的房屋再次出租。这类房屋通常具有以下特点：价格相对较低，装修风格可能较为陈旧，但地理位置、周边设施等优势明显。租赁二手房时，需注意房屋产权、租赁合同等法律问题，确保自身权益。同时，了解房屋历史、周边环境等信息，有助于做出明智的租房决策。
