购买联建房时，应注意以下几点：首先，核实开发商资质及项目合法性；其次，关注房屋质量与配套设施；再者，了解联建房屋的产权归属和使用年限；最后，审慎评估投资风险，确保资金安全。同时，关注政策导向，把握市场动态，以便作出明智决策。
1. 房源真实性
购买联建房时，首要关注的是房源真实性。务必核实开发商的资质和项目合法性，避免虚假宣传。实地考察房源，查看产权证、土地证等证件，确保无权属纠纷。同时，了解周边配套设施和交通状况，确保居住便利。谨慎对待网络信息，避免陷入虚假房源陷阱，确保投资安全。
2. 合同规范审查
在购买联建房时，合同规范审查至关重要。务必确保合同条款明确、合法，包括房屋面积、权属、交付时间等关键信息。审查合同格式是否规范，是否存在模糊或遗漏之处。同时，关注合同中违约责任、维修责任等条款，保障自身权益。此外，合同签订前，建议咨询专业律师，确保合同内容合法有效。
3. 产权清晰确认
购买联建房时，务必重视“3. 产权清晰确认”。首先，查看开发商五证齐全，确保项目合法合规。其次，详细了解房屋产权性质，确认是否为共有产权或单独产权。最后，核实产权登记信息，确保产权归属明确，无权属纠纷。这一步骤至关重要，关系到您的财产安全，切不可忽视。
4. 位置交通分析
在购买联建房时，位置交通分析至关重要。首先，考量项目周边交通状况，包括公共交通便捷程度与道路通行能力。其次，关注社区周边配套设施，如学校、医院等，以及与市区主要干道、商圈的距离。理想位置应位于城市发展中轴线上，便于快速抵达城市核心区，同时避免过多噪音和污染。综合考虑，确保居住便利性及未来增值潜力。
