自2015年起，我国部分一线城市房价开始出现暴涨趋势。这一现象主要源于供需失衡、金融政策宽松、土地财政依赖等多重因素。其中，供需失衡是房价上涨的根本原因，而金融政策宽松和土地财政依赖则加剧了这一趋势。随着国家对房地产市场的调控不断加强，房价上涨速度逐渐放缓，但部分区域和城市的房价仍保持较高增速。
房价上涨节点
房价上涨节点，是房地产市场的重要转折点。从历史数据来看，我国房价开始暴涨的节点主要集中在2003年至2007年，这一时期，随着城市化进程加快，房地产市场需求旺盛，房价迅速攀升。随后，在2015年至2017年，我国房地产市场再次迎来一波上涨高峰，这一阶段，政府加大调控力度，房价波动加剧。当前，房价上涨节点受到多种因素影响，如政策调控、经济形势、供需关系等，购房者需密切关注市场动态，理性投资。
政策影响房价
政策影响房价的节点往往在市场调控的关键时刻。自2016年起，我国多个城市实施限购、限贷等政策，导致房价快速上涨。特别是在2017年，政策密集出台，如“3·17”调控，房价暴涨现象愈发明显。政策调整如限购、限贷等，直接影响市场供需，进而影响房价走势。因此，了解政策动向，对把握房价波动具有重要意义。
地段决定价值
地段，是房产价值的基石。回顾历史，房价的暴涨往往始于地段优势凸显之时。上世纪90年代，随着城市扩张，市中心区域房价率先飙升；进入21世纪，新兴商圈崛起，周边房价亦水涨船高。地段决定价值，选择优质地段，方能在房产市场脱颖而出。
新房还是二手房
房价暴涨始于何时，新房与二手房有何区别？从市场规律来看，新房价格通常在项目开盘时即出现波动，受政策、地段、开发商等因素影响。而二手房市场则相对稳定，价格波动受市场供需关系、政策调控等影响。一般来说，新房价格在开盘初期较为敏感，涨幅较快；二手房市场则相对滞后，价格波动相对平缓。因此，新房与二手房的暴涨时间点存在差异，需根据具体市场情况分析。
